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文章标题:18万+?高新纯新盘10月底首开!悦湖熙岸月底要卖

发布时间: 2019-10-04

  高速蜀西湖畔项目位于长宁大道与云飞路交口,距离蜀西湖较近,该项目不论是高速口碑、品质,还是单看位置,都是合肥楼市值得期待的楼盘之一。

  据了解,项目容积率2.0,整体规划包括13栋洋房、6栋高层,共687套房,体量不算大。

  据悉,高速蜀西湖畔目前正在验资,验资金额50万,此前有消息称,项目已有600多组客户预约。

  刚刚,本站记者咨询获悉,项目预计首开高层和洋房,5#、10#、17#、22#、9#楼。

  至于价格方面,其实,早在7月份便有消息称,高速蜀西湖畔高层备案价格为15200元/㎡的毛坯+3000元/㎡的装修,均价在1.82万/㎡,而洋房计划毛坯入市,与周边在售楼盘价格基本一致。

  不过据该项目最新消息显示:项目是精装还是毛坯暂时尚不确定,因为备案的原因精装标准也还没定。

  不过值得注意的是,在前不久网上曾有消息爆料,由于进度问题,项目今年或将开不了了。

  此次项目再次传出消息,预计10月底首开入市,对于等待这个项目的购房者而言,似乎看到了希望,10月底项目能否首开,还是值得期待的。

  8月31日上午9:08分,同样位于蜀西湖板块的乐富强悦湖熙岸项目在高速开元大酒店首开!早上6点,现场就已经挤满了人!

  首开当天每一轮摇出10组号码,有消息爆料,摇号仅持续了约40分钟,32#高层便全部卖完。

  项目此次首开入市,首付3成便能参与摇号选房,有消息爆料此次首开摇号实际比例3:1。

  据悉,目前高新区不仅是在售房源较少,而且大多楼盘为装修高层均价要在1.8万以上,因此,悦湖熙岸高层1.5万的价格入市,可以说是众多刚需的最后救命稻草!与此同时,该项目正常首付便可参与摇号,也令不少买房人尤其是刚需客松了一口气。

  值得注意的是,据悉悦湖熙岸预计月底加推洋房3#、5#与高层30#、31#, 高层面积97-115㎡, 洋房主力面积125㎡。

  根据微博@合肥楼叔爆料,后期加推高层预计毛坯均价1.5万/㎡,洋房预计折后均价1.75万/㎡。www.246161.com!不过最终还要以官方信息为准。

  项目位于高新区方兴大道与彩虹路交口西南角,总占地约123亩,另配建15班幼儿园、36班小学,以及2万㎡的邻里中心。

  项目共规划15栋楼,2栋高层,5栋小高层以及8栋洋房,规划户数672户,容积率2.0。

  据置业顾问介绍,项目预计首开洋房6#、7#、11#楼,小高层12#、17#,其中小高层面积89㎡-123㎡,洋房面积120㎡-135㎡,现处于验资阶段,验资金额50万,预计在11月中旬首开,具体还需参考项目工程进度。

  值得注意的是,项目预计首开的户型面积段较广,无论是刚需、改善,自住或者是投资,都能找到合适的户型。

  祥源金港湾:预计后期加推洋房38#、39#、50#, 主力面积135-150㎡, 销售均价19000元/㎡。

  中南樾府:在售精装小高层,2019六盒宝典官方正版下载安装,主力户型面积96㎡和108㎡,均价1.86万/㎡。

  除了蜀西湖板块,目前北雁湖周边也是高新在售房源的聚集区域,周边北雁湖金茂湾、北雁湖玥园、世茂国风围绕。

  北雁湖玥园预计首推G1、G2、G5, 共156套房源, 户型面积102㎡、118㎡、145㎡, 此前有消息称项目首开预计1.8万+,项目最终如何定价,还是比较值得期待的。

  据爆料,玥园原曝光的3500元/㎡精装将降到2500元/㎡,去除新风和地暖。

  不过此消息爆出之后,该项目工作人员称:玥园精装标准没有下降;确实3500元/㎡的精装暂且没有获批;精装未批的主要原因不是价格,而是精装本身,并且这应该是整个合肥新盘都将面临的,不局限于高新。

  进入2019年,高新区的利好更是如雨后春笋般冒出:合肥市科技馆新馆设计图曝光,预计7月开建、高新商务板块规划出炉、地铁6号线动工,今年要开建...

  这个被政策“厚爱”的区域,将吸引大量的高净值人群,随之衍生的,还有更优质的配套、教育、医疗、文化等公共服务。置业高新将直接享受高新区各项规划的红利!

  根据数据显示,2018年4月至2019年4月这一年之间,合肥高新区住宅套数去化周期最快,仅4.84个月。造成这种结果的直接原因不外乎就是:区域内房源成交量较大,购买需求旺盛。

  地块编号为1(高新区TG1-1-1,-2,-3,TG1-2号地块)已于4月25日成功出让,金鹏以8.78亿从25家房企中杀出重围,住宅楼面价11257.44元/㎡,溢价率92%。


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